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单位应当与前期物业服务企业签前期物业服务合同建设单位与物业买受人的商品房买卖合同的附件应当包括前期物业服务合同和临时理规约。五十条新建住宅物业交付使用十五日前，建单位应当与物业服务企业完成物业共有部分、共用施设的承接查验，并签承接查验协。物业服务企业。

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门确定已划定的物业理区域不得擅自变更。本市物业理区域实理。十五条新建物业出时，建单位应当将物业管理区域在商品房买卖合同明示。物业服务企业应当将物业管理区域向全体业主公告前两定明示或公告的内包：（）物业理区域的四至范围明及附图；（二）公共场

告期限届满，除集和使用建筑物及其附属设施的维资金以及改建、重建建筑物及其附属设施事项外，管理规约或业主大会事则以约定，对其他表决事项，业主进投票的，推定业主同意参与表决的过半数业主的意未参与表决的业主投票权数算规则和法律后果，应当在公告事项中向全体业

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